539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 550.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16269
550.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 550.000 €
- Cijena po m²
- 2.311 €/m²
- Stambena površina
- 238 m²
- Zemljište
- 210 m²
- Sobe
- 7
- Kupaonice
- 6
45% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se dvojna kuća sa 6 apartmana na otoku Viru. Kuća se nalazi u prvom redu do mora i ima 238 m2 iskoristivog unutarnjeg prostora. Zgrada se sastoji od 3 kata, prizemlja, prvog kata i drugog kata. Tri apartmana imaju kapacitet od 4 kreveta, dok su ostala tri studija (svaki opremljen kaučem na razvlačenje). U dvorištu se nalazi vanjski roštilj, kao i 4 parkirna mjesta. Nekretnina zahtijeva malo renoviranja/osvježenja. Kuća se nalazi na samoj obali mora i nudi izvrsnu investiciju za najam i dugoročni povrat.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
