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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, house for sale, 550.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16269

550.000 €

Dati principali

Prezzo: 550.000 €
Prezzo al m²: 2311 €/m²
Superficie abitabile: 238 m²
Superficie del terreno: 210 m²
Locali: 7
Bagni: 6

45% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A semi-detached house with 6 apartments for sale on the island of Vir. The house is located on the first row to the sea and has 238m2 of usable interior space. The building consists of 3 floors, a ground floor, first floor and second floor. Three apartments have a 4-bed capacity, while the other three are studios (each equipped with a sofa bed). There is an outdoor grill in the yard, as well as 4 parking spaces. The property requires some updating/ refreshing. The house is right on the seafront and offers great rental investment and long term returns.