335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Haus zum Kauf, 550.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16269
550.000 €
Eckdaten
- Preis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 2.311 €/m²
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstück
- 210 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 6
45% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit 6 Wohnungen auf der Insel Vir zu verkaufen. Das Haus liegt in erster Reihe zum Meer und bietet 238 m² Wohnfläche. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Drei Wohnungen verfügen über vier Betten, die anderen drei sind Studios (jeweils mit Schlafcouch). Im Garten befindet sich ein Grillplatz sowie vier Parkplätze. Die Immobilie benötigt Modernisierungsarbeiten. Das Haus liegt direkt am Meer und bietet hervorragende Vermietungsmöglichkeiten mit langfristigen Renditechancen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
