Zadar, house for sale, 550.000 €

Eladó · Ház · Azonosító IB-16269

550 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 550 000 EUR
Négyzetméterár: 2311 EUR/m²
Lakóterület: 238 m²
Telekterület: 210 m²
Szobák: 7
Fürdőszobák: 6

45%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A semi-detached house with 6 apartments for sale on the island of Vir. The house is located on the first row to the sea and has 238m2 of usable interior space. The building consists of 3 floors, a ground floor, first floor and second floor. Three apartments have a 4-bed capacity, while the other three are studios (each equipped with a sofa bed). There is an outdoor grill in the yard, as well as 4 parking spaces. The property requires some updating/ refreshing. The house is right on the seafront and offers great rental investment and long term returns.