539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, apartmani, prodaja, 357.000 € - 1.300.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16455
357.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 357.000 €
- Cijena po m²
- 3.104 €/m²
- Stambena površina
- 115 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna novogradnja samo 30 m od mora, nedaleko od Zadra. Zgrada ima ukupno 4 stana, uključujući penthouse, garažu s električnim punjenjem, lift i velike ostave. PrizemljeA1 – 390m2 - 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, veliki bazen (35m2) i vanjski prostor za blagovanje, veliko spremište (20m2) u podrumu, 3 parkirna mjesta (2 garažna, 1 vanjsko), podno grijanje u cijelom stanu – 900.000 eura Prvi katA2 – 115m2 - 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevni boravak/kuhinja i balkon (18m2), veliko spremište (20m2) u podrumu, 2 parkirna mjesta (1 garažno, 1 vanjsko) – 550.000 eura A3 – 60m2 - PRODANO PenthouseA4 – 352m2 – 5 spavaćih soba, 3 kupaonice, Dnevni boravak/kuhinja, balkon x2 i krovna terasa s prostorom za roštiljanje, blagovaonica (s pergolom), vanjski TV i infinity bazen s hidromasažom (17m2) - grijani ili hlađeni, veliko spremište (20m2) u podrumu, 3 parkirna mjesta (2 garažna, 1 vanjsko). Podno grijanje u cijelom stanu. Udaljenost do zračne luke Zadar je 20 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
