539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, apartments for sale, 357.000 € - 1.300.000 €
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-16455
357 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 357 000 €
- Cena za m²
- 3104 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 115 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
26% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luxury new building only 30 m from the sea, not far from Zadar. The building has a total of 4 apartments including a penthouse, garage with electric charging, a lift/ elevator and large storage rooms. Ground floor A1 – 390m2 - 4 bedrooms, 3 bathrooms, large swimming pool (35m2) and outdoor area for dining, large storage room (20m2) in the basement, 3 parking spaces ( 2 garage, 1 outdoor), floor heating throughout – 900,000 euros First floorA2 – 115m2 - 3 bedrooms, 2 bathrooms, living/kitchen area and balcony (18m2), large storage room (20m2) in the basement, 2 parking spaces (1 garage, 1 outdoor) – 550,000 euros A3 – 60m2 - SOLD Penthouse A4 – 352m2 – 5 bedrooms, 3 bathrooms, living/kitchen area, balcony x2 and roof terrace with an area for grilling, dining (with pergola) outdoor TV and infinity swimming pool with hydro massage (17m2) – heated or cooled, large storage room (20m2) in the basement, 3 parking spaces (2 garage, 1 outdoor). Floor heating throughout. Buyers are exempt from paying real estate tax. The distance to Zadar centre is only 6km while the airport is 20 km away.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
