335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Apartments zum Kauf, 357.000 € - 1.300.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16455
357.000 €
Eckdaten
- Preis
- 357.000 €
- Preis pro m²
- 3.104 €/m²
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
26% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöser Neubau nur 30 m vom Meer entfernt, unweit von Zadar. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohnungen, darunter ein Penthouse, eine Garage mit Elektroladestation, einen Aufzug und große Abstellräume. ErdgeschossA1 – 390 m2 – 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großer Pool (35 m2) mit Außenessbereich, großer Abstellraum (20 m2) im Untergeschoss, 3 Stellplätze (2 Garagen, 1 Außenstellplatz), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – 900.000 Euro ObergeschossA2 – 115 m2 – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnküche und Balkon (18 m2), großer Abstellraum (20 m2) im Untergeschoss, 2 Stellplätze (1 Garage, 1 Außenstellplatz) – 550.000 Euro A3 – 60 m2 – VERKAUFT PenthouseA4 – 352 m2 – 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnküche Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer/eine Küche, zwei Balkone und eine Dachterrasse mit Grillplatz, ein Esszimmer (mit Pergola), einen Außen-TV und einen Infinity-Pool mit Hydromassage (17 m2) – beheizt oder gekühlt –, einen großen Abstellraum (20 m2) im Keller sowie drei Parkplätze (zwei Garagen, einer im Freien). Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Flughafen Zadar ist 20 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
