Žaborić | Moderan stan s krovnom terasom

Prodaja · Stan · Šifra IB-20676

225.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 225.000 €
Cijena po m²: 3.409 €/m²
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 199 m
Udaljenost od zračne luke: 32 km

11% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

SPREMNO ZA USELJENJE! Smješten u atraktivnom dijelu Žaborića, svega nekoliko minuta hoda od mora i uređenih plaža, ovaj moderan stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili turističku investiciju. Stan S11 nalazi se na 2. katu stambene zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, jedne spavaće sobe te kupaonice. Unutarnja neto korisna površina iznosi 41,10 m², a dodatnu vrijednost nekretnini daju prostrani vanjski prostori. Uz stan dolazi natkrivena terasa površine 9,54 m², idealna za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, kao i impresivna privatna krovna terasa od 53,51 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja – od ljetne kuhinje i jacuzzija do sunčališta ili lounge zone s pogledom na more i okolinu. Posebna pogodnost ovog stana je i privatni dvorišni plato površine 9,00 m², kao i dva vlastita parkirna mjesta (PM16 i PM17), svako neto korisne površine 12,00 m², što osigurava dodatnu praktičnost i komfor. Ukupna neto korisna vrijednost površine stana iznosi 65,85 m². Ova nekretnina idealan je izbor za sve koji traže moderan stan u neposrednoj blizini mora, s velikom privatnom krovnom terasom i svim pogodnostima za bezbrižno uživanje na hrvatskoj obali.