Žaborić | Appartamento moderno con terrazza panoramica

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20676

225.000 €

Dati principali

Prezzo: 225.000 €
Prezzo al m²: 3409 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Locali: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Piano: 2
Distanza dal mare: 199 m
Distanza dall'aeroporto: 32 km

11% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

PRONTO PER L'ABITAZIONE! Situato in una zona attraente di Žaborić, a soli pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge attrezzate, questo moderno appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una piacevole vita familiare, per le vacanze o per un investimento turistico. L'appartamento S11 si trova al 2° piano di un edificio residenziale ed è composto da un ingresso, uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno. La superficie netta utile interna è di 41,10 m², mentre gli spazi esterni ampi aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Con l'appartamento viene fornita una terrazza coperta di 9,54 m², ideale per il caffè del mattino o il relax serale, così come un'impressionante terrazza panoramica privata di 53,51 m², che offre numerose possibilità di arredamento, dalla cucina estiva e la jacuzzi, a un solarium o una zona lounge con vista sul mare e sui dintorni. Un vantaggio particolare di questo appartamento è anche il piazzale privato nel cortile di 9,00 m², così come due posti auto propri (PM16 e PM17), ciascuno con una superficie netta utile di 12,00 m², il che garantisce ulteriore praticità e comfort. Il valore totale della superficie netta utile dell'appartamento è di 65,85 m². Questa proprietà è la scelta ideale per tutti coloro che cercano un appartamento moderno nelle immediate vicinanze del mare, con una grande terrazza panoramica privata e tutte le comodità per godersi senza pensieri la costa croata.

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