Žaborić | Moderní byt se střešní terasou

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20676

225 000 €

Základní údaje

Cena: 225 000 €
Cena za m²: 3 409 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Pokoje: 2
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 199 m
Vzdálenost od letiště: 32 km

11% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

PŘIPRAVENO K NASTĚHOVÁNÍ! Nacházející se v atraktivní části Žaboriće, pouze několik minut chůze od moře a upravených pláží, tento moderní byt představuje výbornou příležitost pro příjemný rodinný život, dovolenou nebo turistickou investici. Byt S11 se nachází ve 2. patře bytové budovy a skládá se ze vstupní chodby, otevřeného prostoru spojujícího obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, jedné ložnice a koupelny. Vnitřní čistá užitná plocha činí 41,10 m², další hodnotu nemovitosti dávají prostorné venkovní prostory. K bytu náleží krytá terasa o ploše 9,54 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek, jakož i impozantní soukromá střešní terasa o ploše 53,51 m², která nabízí mnoho možností úpravy, od letní kuchyně a vířivky až po prostor k slunění nebo lounge zónu s výhledem na moře a okolí. Zvláštní výhodou tohoto bytu je také soukromá dvorní plocha o velikosti 9,00 m², jakož i dvě vlastní parkovací místa (PM16 a PM17), každé s čistou užitnou plochou 12,00 m², což zajišťuje další praktičnost a komfort. Celková čistá užitná hodnota plochy bytu činí 65,85 m². Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kdo hledají moderní byt v bezprostřední blízkosti moře, s velkou soukromou střešní terasou a všemi výhodami pro bezstarostné užívání si chorvatského pobřeží.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.