Stan u Privlaci, 150m od mora Etažna jedinica 3

Prodaja · Stan · Šifra IB-19184

410.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 410.000 €
Cijena po m²: 2.789 €/m²
Stambena površina: 147 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Kat: 1
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 25 km

28% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Jedinstveni stan u Privlaci, 150m od mora – Etažna jedinica 3 Na prodaju je jedinstveni stan u Privlaci, smješten samo 150m od mora. Stan ima vlastiti, zaseban ulaz u prizemlju, a unutarnje stepenice vode do prvog kata gdje se stan nalazi. Ovaj ulaz je isključivo za taj stan, što osigurava potpunu privatnost i udobnost, slično kući u nizu. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), dvije kupaonice, predsoblja te stubišta koje vodi na krovnu terasu. Stan također uključuje jedan balkon i dvije prostrane krovne terase s kojih se pruža prekrasan pogled na more. Opremljen je podnim grijanjem i portafonom za dodatnu sigurnost i udobnost. Neto površina stana iznosi 146,65 m², a ukupna tlocrtna korisna površina stana s pripadcima (terase, parkirna mjesta) je 269,30 m². O Privlaci: Privlaka je šarmantno primorsko mjesto, poznato po pješčanim plažama i kristalno čistom moru, idealno za obiteljski život i odmor. Blizina Zadra i Nina čini ga izvrsnom lokacijom za uživanje u mirnom mediteranskom okruženju, dok istovremeno nudi dobru povezanost s urbanim sadržajem. Ovaj stan je savršen za sve koji žele uživati u privatnosti, udobnosti i blizini mora. Cijena: 410.000 € + 3,75 % agencijske provizije ( uključujući PDV ). Pregledi i dodatne informacije : Pregled nekretnine je moguć u bilo koje vrijeme nakon potpisivanja ugovora s agencijom. Nudimo sveobuhvatnu podršku tijekom cijelokupnog procesa kupovine na hrvatskom i njemačkom jeziku. Za više informacija o ovoj nekretnini ili za dogovor o obilasku, kontaktirajte nas direktno. Posjetite našu web stranicu za dodatne ponude nekretnina: https://mydalmacia.de/ Napomena: Pregled nekretnine moguć je samo nakon potpisivanja ugovora s agencijom u skladu s propisima Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.