467 m zum Meer495.000 €Split · Mitteldalmatien
SPLIT, PAZDIGRAD – PROSTRANI TROSOBNI STAN 89 m² S GARAŽOM I POGLEDOM NA MORE
90 m² · 3 Zimmer
1 / 15
Privlaka · Norddalmatien · Kroatien
Wohnung in Privlaka, 150 m vom Meer entfernt, Einheit 3
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19184
410.000 €
Eckdaten
- Preis
- 410.000 €
- Preis pro m²
- 2.789 €/m²
- Wohnfläche
- 147 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 247 m
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
28% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Einzigartige Wohnung in Privlaka, 150 m vom Meer entfernt – Wohneinheit 3 Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung in Privlaka, nur 150 m vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang im Erdgeschoss und eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die Wohnung befindet. Dieser Eingang ist ausschließlich dieser Wohnung vorbehalten, was absolute Privatsphäre und Komfort, ähnlich einem Stadthaus, gewährleistet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), zwei Bädern, einem Flur und einer Treppe, die auf die Dachterrasse führt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon und zwei großzügige Dachterrassen mit wunderschönem Meerblick. Es ist mit einer Fußbodenheizung und einer Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort ausgestattet. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 146,65 m², die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör (Terrassen, Stellplätze) beträgt 269,30 m². Über Privlaka: Privlaka ist eine bezaubernde Küstenstadt, bekannt für ihre Sandstrände und das kristallklare Meer, ideal für das Familienleben und den Urlaub. Durch die Nähe zu Zadar und Nin ist es ein hervorragender Standort, um die ruhige mediterrane Umgebung zu genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten zu genießen. Dieses Apartment ist perfekt für alle, die Privatsphäre, Komfort und die Nähe zum Meer genießen möchten. Für mehr Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Weitere exklusive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: mydalmacia.de Verkaufspreis: 410.000 € + 3,75 % Agenturprovision (inkl. MwSt). Besichtigungen und weitere Informationen: Besichtigungen der Immobilie sind nach Unterzeichnung des Maklervertrags jederzeit möglich. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung im Kaufprozess auf Deutsch und Kroatisch. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine exklusive Immobilie an der kroatischen Küste. Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Wichtiger Hinweis: Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers und entspricht den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienmaklergesetzes. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung!
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
