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Privlaka · Northern Dalmatia · Croazia

Apartment in Privlaka, 150m from the sea Condominium unit 3

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19184

410.000 €

Dati principali

Prezzo: 410.000 €
Prezzo al m²: 2789 €/m²
Superficie abitabile: 147 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: 1
Distanza dal mare: 247 m
Distanza dall'aeroporto: 25 km

28% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Unique apartment in Privlaka, 150m from the sea – Unit 3 A unique apartment in Privlaka is for sale, located just 150m from the sea. The apartment has its own, separate entrance on the ground floor, and internal stairs lead to the first floor where the apartment is located. This entrance is exclusively for that apartment, which ensures complete privacy and comfort, similar to a terraced house. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, three bedrooms (one of which has its own bathroom), two bathrooms, a hallway and a staircase leading to the roof terrace. The apartment also includes one balcony and two spacious roof terraces with a beautiful view of the sea. It is equipped with underfloor heating and an intercom for additional security and comfort. The net area of the apartment is 146.65 m², and the total floor plan usable area of the apartment with its accessories (terraces, parking spaces) is 269.30 m². About Privlaka: Privlaka is a charming seaside town, known for its sandy beaches and crystal clear sea, ideal for family life and vacation. The proximity to Zadar and Nin makes it an excellent location to enjoy the peaceful Mediterranean environment, while at the same time offering good connections to urban amenities. This apartment is perfect for anyone who wants to enjoy privacy, comfort and proximity to the sea. Please contact us for more information or a viewing. You can find more exclusive real estate offers on our website: mydalmacia.de Sales price: €410.000 + 3.75% agency commission (incl. VAT). Viewings and further information: Viewings of the property are possible at any time after signing the brokerage contract. We offer you comprehensive support in the purchase process in German and Croatian. Take advantage of this opportunity and secure an exclusive property on the Croatian coast. Location details are available exclusively to registered customers. Important note: A viewing is only possible after signing the brokerage contract. This serves to protect the owner and complies with the provisions of the Data Protection Act and the Real Estate Agents Act. Contact us for personal advice!