Vrsar - stan 2S+DB na izvrsnoj lokaciji

Prodaja · Stan · Šifra IB-19456

247.900 €

Osnovni podaci

Cijena: 247.900 €
Cijena po m²: 4.274 €/m²
Stambena površina: 58 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 1
Udaljenost od mora: 179 m
Udaljenost od zračne luke: 38 km

5% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U predivnom Vrsaru, na 1. katu manje stambene zgrade udaljene svega 300m od mora, prodajemo dvosoban stan odličnog rasporeda: dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon, mala kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak s izlazom na terasu, hodnik, prostrana kupaonica, a spremište, također u vlasništvu, nalazi se u suterenu zgrade. Parkirna mjesta su ispred zgrade. Stan je obnovljen, namješten, klimatiziran, idealan za ugodan ljetni odmor ili cjelogodišnje stanovanje.