Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Vrsar · Istrien · Kroatien
Vrsar - Wohnung 2S+DB in ausgezeichneter Lage
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19456
247.900 €
Eckdaten
- Preis
- 247.900 €
- Preis pro m²
- 4.274 €/m²
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 179 m
- Entfernung zum Flughafen
- 38 km
5% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In dem wunderschönen Vrsar, im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes, das nur 300m vom Meer entfernt liegt, verkaufen wir eine Zweizimmerwohnung mit ausgezeichnetem Grundriss: zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zum Balkon hat, eine kleine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Flur, ein geräumiges Badezimmer, und ein Abstellraum, ebenfalls im Eigentum, befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Die Wohnung ist renoviert, möbliert, klimatisiert und ideal für einen angenehmen Sommerurlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
