VODICE, NOVOGRADNJA, POTPUNO OPREMLJENI LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN

Prodaja · Stan · Šifra IB-20448

336.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 336.000 €
Cijena po m²: 3.000 €/m²
Stambena površina: 112 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 49 km

22% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se odličan dvoetažni stan u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se proteže na dvije etaže, tako da će na prvoj etaži biti ulaz s garderobom, gostinjski wc, prostrana kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom i natkrivena terasa, na drugoj etaži će se nalaziti stubište, hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te natkrivena terasa. Stan će biti kompletno opremljen svim namještajem i uređajima. U zgradi će biti još jedan stan, koji je također dvoetažni. Zgrada će se graditi prema zadnjim standardima gradnje, a u stanove će biti postavljeno i podno grijanje. Svakom stanu će pripasti po dva parkirna mjesta. Stan je idealan za svakodnevni život ili bavljenje turističkim najmom. Gradnja je započela, predviđeni završetak je drugi kvartal 2027. godine. An excellent two-story apartment is for sale in Vodice, close to all important amenities. The apartment extends over two floors, so that on the first floor there will be an entrance with a wardrobe, a guest toilet, a spacious kitchen with a living room and dining room and a covered terrace, on the second floor there will be a staircase, a hallway, two bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace. The apartment will be fully equipped with all furniture and appliances. There will be another apartment in the building, which is also two-story. The building will be built according to the latest construction standards, and the apartments will also have underfloor heating. Each apartment will have two parking spaces. The apartment is ideal for everyday life or for tourist rental. Construction has begun, and the expected completion is the second quarter of 2027. In Vodice, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, steht eine exzellente Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Wohn- und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Treppenhaus, ein Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine weitere überdachte Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet. Im selben Gebäude entsteht eine weitere Maisonette-Wohnung. Das Gebäude wird nach modernsten Baustandards errichtet, und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur touristischen Vermietung. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.