Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 19

Vodice · Northern Dalmatia · Croazia

VODICE, NOVOGRADNJA, POTPUNO OPREMLJENI LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20448

336.000 €

Dati principali

Prezzo: 336.000 €
Prezzo al m²: 3000 €/m²
Superficie abitabile: 112 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 247 m
Distanza dall'aeroporto: 49 km

22% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Prodaje se odličan dvoetažni stan u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se proteže na dvije etaže, tako da će na prvoj etaži biti ulaz s garderobom, gostinjski wc, prostrana kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom i natkrivena terasa, na drugoj etaži će se nalaziti stubište, hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, te natkrivena terasa. Stan će biti kompletno opremljen svim namještajem i uređajima. U zgradi će biti još jedan stan, koji je također dvoetažni. Zgrada će se graditi prema zadnjim standardima gradnje, a u stanove će biti postavljeno i podno grijanje. Svakom stanu će pripasti po dva parkirna mjesta. Stan je idealan za svakodnevni život ili bavljenje turističkim najmom. Gradnja je započela, predviđeni završetak je drugi kvartal 2027. godine. An excellent two-story apartment is for sale in Vodice, close to all important amenities. The apartment extends over two floors, so that on the first floor there will be an entrance with a wardrobe, a guest toilet, a spacious kitchen with a living room and dining room and a covered terrace, on the second floor there will be a staircase, a hallway, two bedrooms, two bathrooms, and a covered terrace. The apartment will be fully equipped with all furniture and appliances. There will be another apartment in the building, which is also two-story. The building will be built according to the latest construction standards, and the apartments will also have underfloor heating. Each apartment will have two parking spaces. The apartment is ideal for everyday life or for tourist rental. Construction has begun, and the expected completion is the second quarter of 2027. In Vodice, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, steht eine exzellente Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Wohn- und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Treppenhaus, ein Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine weitere überdachte Terrasse. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet. Im selben Gebäude entsteht eine weitere Maisonette-Wohnung. Das Gebäude wird nach modernsten Baustandards errichtet, und die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder zur touristischen Vermietung. Der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.