Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 23
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vodice, kuća s 3 apartmana i velikom parcelom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-19143
590.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 590.000 €
- Cijena po m²
- 3.471 €/m²
- Stambena površina
- 170 m²
- Zemljište
- 911 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 247 m
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća s 3 apartmana u Vodicama – Veliko zemljište s mogućnošću nadogradnje Ova šarmantna kuća s tri apartmana nalazi se na atraktivnoj lokaciji u Vodicama te oduševljava svojim iznimno velikim zemljištem od 911 m². Nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja i mnogo prostora za dodatno kreativno uređenje. Detalji nekretnine: Stambena površina: cca. 169,58 m² neto Zemljište: 911 m², prostrano, idealno za izgradnju bazena te uređenje prekrasnog mediteranskog vrta Godina izgradnje: 2014., temeljito obnovljeno i moderno uređeno Potencijal nadogradnje: Nekretnina je već građevinski pripremljena za nadogradnju jedne ili dvije dodatne etaže – idealno za korištenje kao velika obiteljska kuća ili za iznajmljivanje atraktivnih apartmana. Raspored apartmana: Dva apartmana, svaki sa: spavaćom sobom dnevnim boravkom kuhinjom kupaonicom Dodatni odvojeni prostor, idealan za iznajmljivanje soba, sastoji se od: 1 odvojene kuhinje 2 odvojene spavaće sobe, svaka sa vlastitim WC-om Lokacija: Kuća se nalazi otprilike 1400 m od mora i živahnog centra Vodica. Blizina poznate marine Sukošan i odlična prometna povezanost sa Zračnom lukom Zadar (cca. 10-15 minuta vožnje) čine ovu nekretninu posebno atraktivnom. Idealna nekretnina za sve koji traže vrijednu investiciju s mogućnošću dodatne zarade ili udoban dom s dovoljno prostora za daljnje uređenje prema vlastitim željama. Cijena: 590.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključen PDV) Razgled i dodatne informacije: Razgled nekretnine moguć je u bilo kojem trenutku nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Nudimo kompletnu podršku pri kupnji i obavljanju svih administrativnih poslova – na njemačkom i hrvatskom jeziku. Točne detalje o lokaciji dobivate ekskluzivno kao registrirani klijent. Nije odgovarajuća nekretnina za vas? Kontaktirajte nas – pronaći ćemo idealnu nekretninu za vas! https://mydalmacia.de/
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.