Vodice, kuća s 3 apartmana i velikom parcelom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19143

590.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 590.000 €
Cijena po m²: 3.471 €/m²
Stambena površina: 170 m²
Zemljište: 911 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 49 km

10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kuća s 3 apartmana u Vodicama – Veliko zemljište s mogućnošću nadogradnje Ova šarmantna kuća s tri apartmana nalazi se na atraktivnoj lokaciji u Vodicama te oduševljava svojim iznimno velikim zemljištem od 911 m². Nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja i mnogo prostora za dodatno kreativno uređenje. Detalji nekretnine: Stambena površina: cca. 169,58 m² neto Zemljište: 911 m², prostrano, idealno za izgradnju bazena te uređenje prekrasnog mediteranskog vrta Godina izgradnje: 2014., temeljito obnovljeno i moderno uređeno Potencijal nadogradnje: Nekretnina je već građevinski pripremljena za nadogradnju jedne ili dvije dodatne etaže – idealno za korištenje kao velika obiteljska kuća ili za iznajmljivanje atraktivnih apartmana. Raspored apartmana: Dva apartmana, svaki sa: spavaćom sobom dnevnim boravkom kuhinjom kupaonicom Dodatni odvojeni prostor, idealan za iznajmljivanje soba, sastoji se od: 1 odvojene kuhinje 2 odvojene spavaće sobe, svaka sa vlastitim WC-om Lokacija: Kuća se nalazi otprilike 1400 m od mora i živahnog centra Vodica. Blizina poznate marine Sukošan i odlična prometna povezanost sa Zračnom lukom Zadar (cca. 10-15 minuta vožnje) čine ovu nekretninu posebno atraktivnom. Idealna nekretnina za sve koji traže vrijednu investiciju s mogućnošću dodatne zarade ili udoban dom s dovoljno prostora za daljnje uređenje prema vlastitim željama. Cijena: 590.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključen PDV) Razgled i dodatne informacije: Razgled nekretnine moguć je u bilo kojem trenutku nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Nudimo kompletnu podršku pri kupnji i obavljanju svih administrativnih poslova – na njemačkom i hrvatskom jeziku. Točne detalje o lokaciji dobivate ekskluzivno kao registrirani klijent. Nije odgovarajuća nekretnina za vas? Kontaktirajte nas – pronaći ćemo idealnu nekretninu za vas! https://mydalmacia.de/