Vir, kuća sa 2 apartmana 130m od plaže

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19135

389.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 389.000 €
Cijena po m²: 2.881 €/m²
Stambena površina: 135 m²
Zemljište: 200 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

25% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir – Moderna kuća s 2 dizajnerska apartmana, samo 130 m od plaže Na izvanrednoj lokaciji, samo nekoliko koraka od mora, predstavljamo ovu vrhunski opremljenu kuću s dvije odvojene stambene jedinice – idealno za osobno stanovanje, višečlanu obitelj ili turistički najam s izvrsnim potencijalom. Kuća impresionira modernim dizajnom, kvalitetnim materijalima i mirnom, traženom lokacijom s pogledom na planinu Velebit. Detalji nekretnine Površina parcele: 200 m² Ukupna stambena površina: 135,11 m² Raspored: 2 potpuno opremljena apartmana s odvojenim ulazom Udaljenost od mora: cca 130 m Orijentacija: prema Velebitu Parkiranje 2 parkirna mjesta unutar parcele Raspored po apartmanu Prizemlje: Moderna kuhinja s blagovaonicom Svijetli dnevni boravak Gostinjski toalet Natkrivena loggia s izlazom na vanjski prostor Kat: Dvije spavaće sobe Elegantna kupaonica Kvalitetno opremljeni interijeri s modernim namještajem Stambena površina: Apartman 1: 66,12 m² Apartman 2: 68,99 m² Unutrašnjost oba apartmana uređena je s posebnom pažnjom i osjećajem za detalje. Korišteni su kvalitetni materijali, suvremeni dekor i funkcionalan raspored za maksimalnu udobnost – nekretnina je spremna za useljenje. Posebnosti i prednosti Odlična očuvanost i stanje Idealna za turistički najam ili privatno korištenje Mirna i tražena lokacija na otoku Viru Blizina plaže, restorana i trgovina Moderan, elegantan ambijent Cijena 389.000 EUR plus agencijska provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Obilazak i podrška Obilasci su mogući u bilo kojem trenutku nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Kupce pratimo kroz cijeli proces kupnje – uključujući pomoć pri svim administrativnim postupcima – na njemačkom i hrvatskom jeziku. Lokaciju pružamo isključivo registriranim klijentima. Niste pronašli odgovarajuću nekretninu? Posjetite našu web stranicu ili nas kontaktirajte – pronaći ćemo idealnu nekretninu za Vas. www.mydalmacia.de