Vir, kuća 2 apartmana, 2 garaže i velika okućnica

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19259

395.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 395.000 €
Cijena po m²: 2.633 €/m²
Stambena površina: 150 m²
Zemljište: 580 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

32% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kuća na prodaju u Viru – Prostrana i dobro održavana nekretnina s puno potencijala Prodaje se uređena kuća površine 150,37 m² koja se nalazi na prostranoj parceli sa velikom okućnicom i dvije velike garaže. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti za obitelj ili investiciju, a nalazi se u mirnom dijelu Vira i udaljena je 500m od prekrasnih plaža. Kuća se nalazi na parceli od 580 m². Opis nekretnine: Kuća sadrži dva odvojena stana: Prvi stan smješten je u suterenu. Drugi stan na glavnom katu. Svaki stan uključuje: Kuhinju s prostorom za objed, Blagovaonicu, Dvije spavaće sobe, Kupaonicu, Terasu. Dodatne prednosti: Veliko dvorište idealno za opuštanje, igru djece ili vrtlarstvo. Dvije prostrane garaže – pogodnost za vozila, radionicu ili dodatni skladišni prostor. Lokacija: Vir je vrlo tražena destinacija s bogatim sadržajima, posebno tijekom turističke sezone. Kuća se nalazi u mirnoj ulici, što osigurava privatnost i udobnost, a istovremeno nudi blizinu plaža, trgovina i drugih sadržaja. Idealna nekretnina za obitelj, odmor ili iznajmljivanje! Prodajna cijena: 395.000 € plus posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu asistenciju u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na licu mjesta su moguća u bilo koje vrijeme. Također vam možemo pomoći u vezi s administrativnim pitanjima. Kupoprodaja i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani posrednički ugovor u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.