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Vir · Northern Dalmatia · Croazia

Vir, house 2 apartments, 2 garages and large garden

In vendita · Casa · Riferimento IB-19259

395.000 €

Dati principali

Prezzo: 395.000 €
Prezzo al m²: 2633 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Superficie del terreno: 580 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 350 m
Distanza dall'aeroporto: 30 km

32% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

House for sale in Vir - Spacious and well-maintained property with lots of potential For sale is a well-maintained house with an area of 150.37 m², located on a spacious plot with a large garden and two large garages. This property offers numerous possibilities for a family or an investment and is located in a quiet part of Vir and is 500m from beautiful beaches. The house is located on a plot of 580m². Property description: The house contains two separate apartments: The first apartment is located in the basement. Second apartment on the main floor. Each apartment includes: Kitchen with dining area, dining room, Two bedrooms, the bathroom, The terrace. Additional advantages: A large yard ideal for relaxation, children's play or gardening. Two spacious garages - convenience for vehicles, workshop or additional storage space. Location: Vir is a highly sought-after destination with rich facilities, especially during the tourist season. The house is located in a quiet street, which ensures privacy and comfort, and at the same time offers proximity to beaches, shops and other amenities. Ideal property for family, vacation or rental!