Vir, Haus 2 Apartments, 2 Garagen und großer Garten

Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19259

395.000 €

Eckdaten

Preis: 395.000 €
Preis pro m²: 2.633 €/m²
Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 580 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 350 m
Entfernung zum Flughafen: 30 km

32% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 13 Tagen online

Investitionsbewertung

Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.

Was wir bewusst nicht berechnen

Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.

Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.

Beschreibung

Haus zum Verkauf in Vir – Geräumiges und gepflegtes Anwesen mit viel Potenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit einer Fläche von 150,37 m², gelegen auf einem weitläufigen Grundstück mit großem Garten und zwei großen Garagen. Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie oder eine Investition und liegt in einem ruhigen Teil von Vir und befindet sich 500m von schönen Stränden. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 580m². Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen: Die erste Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Zweite Wohnung im Erdgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört: Küche mit Essbereich, Esszimmer, Zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, Die Terrasse. Weitere Vorteile: Ein großer Garten, ideal zum Entspannen, Spielen für Kinder oder zum Gärtnern. Zwei geräumige Garagen – praktisch für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum. Standort: Vir ist ein sehr gefragtes Reiseziel mit umfangreichen Einrichtungen, insbesondere während der Touristensaison. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, die Privatsphäre und Komfort gewährleistet und gleichzeitig die Nähe zu Stränden, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten bietet. Ideale Immobilie für Familie, Urlaub oder Vermietung! Verkaufspreis: 395.000 € zzgl. Vermittlungsprovision von 3,75 % (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Betreuung bei der Suche nach Ihrer Immobilie! Hinweis: Standortdetails sind exklusiv für registrierte Kunden verfügbar. Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Behördenwegen zur Seite. Die Kaufabwicklung und Betreuung erfolgen in Deutsch und Kroatisch. Wichtiger Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gemäß den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Immobilienvermittlungsgesetzes möglich.