Vir, Ekskluzivna Okrugla Kuća | Južna strana

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18933

399.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 399.000 €
Cijena po m²: 2.157 €/m²
Stambena površina: 185 m²
Zemljište: 1.000 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

44% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivna kružna kuća s bazenom – 400 m od mora | južna strana Vira Ova iznimna kuća kružnog oblika na traženoj južnoj strani otoka Vira kombinira posebnu arhitekturu, kvalitetne materijale i mediteranski ugođaj – idealna za sve koji cijene stil i individualnost. Prizemlje – mediteranski stil života s mnogo svjetla i udobnosti Prostrani polukružni ulaz s kliznim vratima savršen je kao zimski vrt ili natkrivena terasa. Slijedi veliki hodnik, elegantno namješten dnevni boravak s izlazom na terasu, potpuno opremljena kuhinja i moderno kupaonica. Kroz cijelo prizemlje postavljene su kamene pločice iz Benkovca – znak dalmatinske kvalitete i tradicije. Kat – privatna zona s pogledom Na katu se nalaze dvije udobne spavaće sobe i dodatna kupaonica. Veliki polukružni balkon pruža lijep pogled na vrt i bazen – savršen za opuštajuće večeri. Okućnica – cca 1.000 m² slobode – Sunčani dio s bazenom (tehnika pripremljena) – Dva široka ulaza – za auto, brod ili kamp-prikolicu – Njegovani vrt s mediteranskim biljem, kameni cvjetnjaci, vanjski tuš – Cisterne s pumpom – Garaža (natkriveni parking) + dodatna parkirna mjesta – Vanjska ostava – Nova tenda za hladovinu Cijena: 399.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključen PDV) Vaša prednost uz My Dalmacia Vodimo vas dvojezično (DE/HR) kroz cijeli proces kupnje – od prvog razgledavanja do predaje ključeva – osiguravajući sigurno, transparentno i profesionalno iskustvo. Više nekretnina: www.mydalmacia.de Za razgledavanje ili dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!