Vir, Exclusive Round House | South-facing

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18933

399 000 €

Základní údaje

Cena: 399 000 €
Cena za m²: 2 157 €/m²
Obytná plocha: 185 m²
Plocha pozemku: 1 000 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

44% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exclusive Round House with Pool – 400 m from the Sea | South Side of Vir This extraordinary round-shaped home on the sought-after south side of Vir combines unique architecture, high-quality materials, and a Mediterranean living experience – ideal for those who appreciate style and individuality. Ground Floor – Mediterranean Living with Light and Comfort A spacious, semicircular entrance area with sliding doors – perfect as a winter garden or covered terrace. Behind it: a wide hallway, a stylishly furnished living room with access to the terrace, a fully equipped kitchen, and a modern bathroom. Natural stone tiles from Benkovac throughout underline the home’s Dalmatian charm. Upper Floor – Private Retreat with a View The first floor offers two cozy bedrooms and an additional bathroom. A large semicircular balcony overlooks the garden and pool – ideal for peaceful evenings. Outdoor Area – approx. 1,000 m² of Freedom – Sunny pool area (installation prepared) – Two wide entrances – perfect for car, boat, or motorhome – Maintained garden with Mediterranean plants, stone beds, outdoor shower – Cistern with pump – Carport + additional parking – Separate storage room – New awning for shade Price: €399,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your Advantage with My Dalmacia We support you bilingually (DE/HR) through the entire purchase process – from the first viewing to the handover of keys – ensuring a safe, transparent, and professional experience. Discover more properties: www.mydalmacia.de For a viewing appointment or more information, feel free to contact us. We look forward to hearing from you!