Vir 50m do mora, luksuzni apartman S2 ekskluzivna lokacija

Prodaja · Stan · Šifra IB-19114

288.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 288.000 €
Cijena po m²: 6.000 €/m²
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

56% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Luksuzni apartman na Viru – Ekskluzivna lokacija i pogled na more, samo 100 m do šljunčane plaže Apartman S2 u prizemlju | Kuća 2 | 48,23 m² | privatni vrt | prvo useljenje Doživite moderno stanovanje na najvišoj razini – samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora. Ovaj ekskluzivni luksuzni apartman oduševljava elegantnim dizajnom, vrhunskom opremom i jednom od najboljih lokacija na otoku Vir. Izdvajamo: – 2. red do mora: šljunčana plaža i tirkizno more na dohvat ruke – Centralna lokacija: restorani, beach barovi i centar dostupni pješice – Privatni vrt (53,80 m²): vaš osobni kutak za opuštanje – Sunčana terasa s prekrasnim pogledom na more – uživanje svaki dan Oprema i udobnost: – Kvalitetna novogradnja s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom – Aluminijska stolarija s troslojnim staklima, električne rolete, komarnici – Elegantni laminat i velike dizajnerske pločice – Dizajnerska kupaonica s walk-in tušem, vrhunskom sanitarijom i WiFi podnim grijanjem – Najmodernija Samsung Windfree klima i pametni bojler – Inovativna elektroinstalacija, touch prekidači, internet i TV u svim prostorijama – Privatno parkiralište direktno uz kuću s punionicom za električne automobile Raspored prostorija: – 1 spavaća soba – Kupaonica – Ostava – Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na terasu s pogledom na more Stanovi će biti priključeni na javni vodovod i kanalizaciju. Prodajna cijena: 288.000 € plus posrednička provizija od 3,75% (uklj. PDV) Razgledavanje i dodatne informacije: Razgledavanje nekretnine moguće je u bilo kojem trenutku nakon potpisa ugovora o posredovanju. Pružamo kompletnu podršku tijekom kupoprodaje i svih administrativnih postupaka – na njemačkom i hrvatskom jeziku. Detalje o lokaciji dobivaju isključivo registrirani kupci. Nije ovo nekretnina za vas? Kontaktirajte nas – pronaći ćemo idealnu nekretninu za vas!