Vir 50m to the sea, luxury apartment S2 exclusive location

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19114

288 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 288 000 EUR
Négyzetméterár: 6000 EUR/m²
Lakóterület: 48 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

56%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury Apartment on Vir – Exclusive Location and Sea View, Just 100m to the Beach Apartment S2 on the ground floor | House 2 | 48,23 m² | private garden | first occupancy Experience modern living at its finest – just steps from the crystal-clear Adriatic. This exclusive luxury apartment impresses with elegant design, premium features, and one of the best locations on the island of Vir. Highlights: – 2nd row from the sea: pebble beach & turquoise water just moments away – Prime location: restaurants, beach bars, and the town center within walking distance – Private garden (53,80 m²): your personal retreat – Sunny terrace with breathtaking sea view – enjoy every day to the fullest Features and Comfort: – High-quality new construction with excellent thermal and sound insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric blinds, mosquito screens – Stylish laminate flooring and large designer tiles – Designer bathroom with walk-in shower, branded fittings & WiFi-controlled underfloor heating – State-of-the-art Samsung Windfree air conditioning & smart water heater – Innovative electrical installation, touch switches, internet & TV in every room – Private parking directly at the house with charging point for electric cars Layout: – 1 bedroom – Bathroom – Storage room – Open-plan living/dining area with high-end kitchen and access to the terrace with sea view The apartments will be connected to the public water and sewage system. Sales price: €288,000 plus brokerage commission of 3.75% (incl. VAT) Viewings and Further Information: Property viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We offer full support throughout the purchase process and for all administrative procedures – in German and Croatian. Location details are provided exclusively to registered clients. Not the right property for you? Contact us – we will find the perfect property for you!