Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Vir · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vir, 40m do mora, 3 stana, garaža + podrum
Prodaja · Kuća · Šifra IB-19360
1.250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.250.000 €
- Cijena po m²
- 3.571 €/m²
- Stambena površina
- 350 m²
- Zemljište
- 510 m²
- Sobe
- 10
- Spavaće sobe
- 7
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
7% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Vila na Viru : Ekskluzivno stanovanje u blizini plaže Prodajemo kuću s 3 stana i vrtom. Stambena površina: 350 m² Površina zemljišta: 510 m² Broj stanova: 3 Etaže: Prizemlje i 1. kat Parkirna mjesta: 4 Udaljenost do mora: 40 metara Pogled na more: Da Dobrodošli u ovu prekrasnu vilu na idiličnom otoku Viru. S prostranom stambenom površinom od 350 m², raspoređenom na tri stana, i prvoklasnom lokacijom samo 40 metara od mora, ova vila nudi luksuzan životni komfor u neposrednoj blizini plaže. --- Oprema i materijali: - Okviri prozora: Vanjski dio antracit, unutarnji bijeli - Električne rolete: S mrežama protiv komaraca - Fasada: Oblikovana travertin kamenom - Terase: Crni mramor - Keramika i sanitarije: Vrhunski proizvodi iz Italije - Dvorište: Potpuno popločano kamenom - Ograde: Travertin kamen - **Ograda:** Aluminijska - **Ograde terasa:** Staklene Grijanje i klimatizacija: - Električno podno grijanje: Za ugodnu toplinu - Klimatizacija: U svim prostorijama - Kamin na pelete: Dodatna opcija grijanja Namještaj i unutarnje uređenje: - Namještaj: Ručno rađen po narudžbi - Brave: Električne brave s karticama za vrata na gornjem katu - Stolarija: Ručno rađena oprema iz Italije s skrivenim šarkama i magnetskim bravama Posebnosti: - Pogled na more: Zapanjujući pogled na more - Blizina plaže: Samo 40 metara do pješčane plaže - Velike terase: Idealne za opuštanje i uživanje u okolici Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas. Napomena: Lokacijski detalji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na terenu su uvijek moguća – nudimo podršku pri svim administrativnim postupcima i potpunu podršku prilikom kupoprodaje na hrvatskom i njemačkom jeziku. Molimo obratite pažnju:** Razgledavanje nekretnine moguće je samo nakon potpisivanja posredničkog ugovora. Ovo služi za zaštitu vlasnika i u skladu je s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Iskoristite ovu ekskluzivnu priliku i osigurajte si komadić luksuza na Viru! Radujemo se vašem kontaktu. Prodajna cijena:** 1.250.000 € + posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje:** [https://mydalmacia.de/](https://mydalmacia.de/) Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobno savjetovanje pri traženju vaše nekretnine! Lokacijske informacije samo za registrirane klijente! Razgledavanje terena uvijek moguće! Pomoć pri administrativnim zadacima! Kupoprodaja i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku! Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisivanje posredničkog ugovora, kako bi se vlasnik zaštitio od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.