Sibenik/Moderna vila sa velikom okućnicom

Prodaja · Vila · Šifra IB-20860

1.150.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.150.000 €
Cijena po m²: 5.044 €/m²
Stambena površina: 228 m²
Zemljište: 1.831 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 293 m
Udaljenost od zračne luke: 39 km

31% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.841 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Novoizgrađena vila dvokatnica blizu Šibenika, ukupne stambene površine 228 m² sa velikom okućnicom 1831 m². Kuća ima dvije etaže. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, jedna spavaća soba, kupaonica, separatni WC, sauna te izlaz u garažu. U sklopu se nalazi i ostava sa kotlovnicom. Nadalje, stubištem se dolazi na prvi kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu, dok jedna soba ima separatnu kupaonicu. Kroz cijelu kuću provedeno je podno grijanje te su sve prostorije klimatizirane. Sve spavaće sobe imaju izlaz na terasu sa pogledom na lijepo mediteranskom zelenilo. Kuća je građena prema najnovijim standardima izgradnje, sa alumijiskim kliznim stijenkama te stiroporom od 10 cm. U sklopu kompleksa se nalazi bazen sa vanjskom garniturom i ležaljakama, roštilj te košarkaško igralište sa rasvjetom. Od infrastrukture ima priključke za struju i vodu te septičku jamu. Nekretnina je prava oaza za opuštanje, nalazi se na mirnoj idiličnoj lokaciji par km od Šibenika. Idealna za relaksaciju i odmor u prirodi. Moderni interijer, autentična mediteranska priroda i fantastičan prostrani eksterijer čine ovu nekretninu pravim draguljom u ponudi nekretnina. CIJENA: 1.150.000,00 EUR