Šibenik/Moderní vila s velkým pozemkem

Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-20860

1 150 000 €

Základní údaje

Cena: 1 150 000 €
Cena za m²: 5 044 €/m²
Obytná plocha: 228 m²
Plocha pozemku: 1 831 m²
Pokoje: 5
Ložnice: 4
Koupelny: 4
Vzdálenost od moře: 293 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

31% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Nově postavená dvoupodlažní vila poblíž Šibeniku, o celkové obytné ploše 228 m², s velkým pozemkem o rozloze 1831 m². Dům má dvě podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, jídelna, jedna ložnice, koupelna, samostatné WC, sauna a výstup do garáže. Součástí je také sklad s kotelnou. Dále se po schodišti dostaneme do prvního patra, kde jsou tři ložnice. Dvě ložnice mají vlastní koupelnu, zatímco jeden pokoj má samostatnou koupelnu. Celým domem je vedeno podlahové topení a všechny místnosti jsou klimatizované. Všechny ložnice mají výstup na terasu s výhledem na krásnou středomořskou zeleň. Dům je postaven podle nejnovějších stavebních standardů, s hliníkovými posuvnými stěnami a 10 cm polystyrenu. Součástí komplexu je bazén s venkovní soupravou a lehátky, gril a osvětlené basketbalové hřiště. Z infrastruktury jsou zde přípojky elektřiny a vody a septik. Nemovitost je pravou oázou pro relaxaci, nachází se na klidné idylické lokalitě několik km od Šibeniku. Ideální pro relaxaci a odpočinek v přírodě. Moderní interiér, autentická středomořská příroda a fantastický prostorný exteriér dělají z této nemovitosti pravý klenot v nabídce nemovitostí. CENA: 1.150.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.