280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Samobor · Zagreb · Hrvatska
Samobor, Giznik, građevinsko zemljište sa starom kućom. Uvjeti gradnje: MOGUĆNOST GRADNJE /…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12351
300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 300.000 €
- Zemljište
- 1.015 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 28 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Samobor, Giznik, građevinsko zemljište sa starom kućom. Uvjeti gradnje: MOGUĆNOST GRADNJE / BROJČANI PARAMETRI Maksimalna građevinska površina koja se može izgraditi na parceli od 1000m² s KIG 0.3 je: 300² Maksimalna građevinska brutto površina koja se može izgraditi na parceli od 1000 m² je 700 m² Maksimalni broj etaža Po + P + K + Pk Maksimalna visina građevine je 8,5 m Obavezna zelena površina terena je minimalno 40% što za parcelu od 1000 m2 iznosi 409,6 m² Mogući broj stanova 1-3 Udaljenost od međa 3 m Parkiranje minimalno 50% u garaži, 2GPM po 1 stanu Širina čestice uz prometnicu iznosi 32 m'
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
