335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Samobor · Zagreb · Kroatien
Samobor, Giznik, Baugrundstück mit altem Haus. Baubedingungen: BAUMÖGLICHKEIT /…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12351
300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 300.000 €
- Grundstück
- 1.015 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 28 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Samobor, Giznik, Baugrundstück mit altem Haus. Baubedingungen: BAUMÖGLICHKEIT / ZAHLENPARAMETER Die maximale Baufläche, die auf einer Parzelle von 1000m² mit KIG 0.3 bebaut werden kann, beträgt: 300² Die maximale Bruttogeschossfläche, die auf einer Parzelle von 1000 m² errichtet werden kann, beträgt 700 m² Maximale Geschosszahl Po + P + K + Pk Die maximale Gebäudehöhe beträgt 8,5 m Die vorgeschriebene Grünfläche des Grundstücks beträgt mindestens 40%, was für eine Parzelle von 1000 m2 409,6 m² ergibt Mögliche Anzahl Wohnungen 1-3 Abstand von den Grenzen 3 m Parkplätze mindestens 50% in der Garage, 2GPM pro 1 Wohnung Die Breite der Parzelle entlang der Straße beträgt 32 m'
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
