Samobor, Giznik, building land with an old house. Building conditions: POSSIBILITY OF CONSTRUCTION

Eladó · Telek · Azonosító IB-12351

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Telekterület: 1015 m²
Távolság a repülőtértől: 28 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Samobor, Giznik, building land with an old house. Building conditions: POSSIBILITY OF CONSTRUCTION / NUMERICAL PARAMETERS The maximum building area that can be built on a plot of 1000m² with a KIG of 0.3 is: 300² The maximum gross building area that can be built on a plot of 1000 m² is 700 m² The maximum number of floors is basement + ground floor + floor + attic The maximum height of the building is 8,5 m The mandatory green area of the terrain is a minimum of 40%, which for a plot of 1000 m2 amounts to 409,6 m² Possible number of apartments 1-3 Distance from boundaries 3 m Parking minimum 50% in garage, 2GPM per 1 apartment The width of the plot along the road is 32 m'

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.