Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinj, višestambena kuća u mirnom dijelu

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21613

900.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 900.000 €
Cijena po m²: 2.500 €/m²
Stambena površina: 360 m²
Spavaće sobe: 7
Kupaonice: 6
Godina izgradnje: 1978
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

38% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, prodaje se višestambena kuća u mirnom dijelu. Na mirnoj lokaciji u Rovinju, udaljena svega 15ak minuta do centra grada i mora, nalazi se ova funkcionalna višestambena kuća površine 360 m². Kuća se prostire kroz podrum, prizemlje, kat i tavan, a sastoji se od ukupno šest stambenih jedinica: tri studio apartmana i tri stana, što pruža razne mogućnosti – od turističkog najma do dugoročnog stanovanja. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je lijepo uređena i njegovana okućnica s prekrasnim vrtom koji pruža privatnost i prostor za opuštanje. U dvorištu su osigurana i dva parkirna mjesta. Zbog svoje strukture, površine i lokacije, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investiciju u turističke svrhe, obiteljsko stanovanje ili kombinaciju oboje.