Rovinj, višestambena kuća u mirnom dijelu

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21613

900 000 €

Základní údaje

Cena: 900 000 €
Cena za m²: 2 500 €/m²
Obytná plocha: 360 m²
Ložnice: 7
Koupelny: 6
Rok výstavby: 1978
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

38% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, prodaje se višestambena kuća u mirnom dijelu. Na mirnoj lokaciji u Rovinju, udaljena svega 15ak minuta do centra grada i mora, nalazi se ova funkcionalna višestambena kuća površine 360 m². Kuća se prostire kroz podrum, prizemlje, kat i tavan, a sastoji se od ukupno šest stambenih jedinica: tri studio apartmana i tri stana, što pruža razne mogućnosti – od turističkog najma do dugoročnog stanovanja. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine svakako je lijepo uređena i njegovana okućnica s prekrasnim vrtom koji pruža privatnost i prostor za opuštanje. U dvorištu su osigurana i dva parkirna mjesta. Zbog svoje strukture, površine i lokacije, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investiciju u turističke svrhe, obiteljsko stanovanje ili kombinaciju oboje.