Rovinj · Istra · Hrvatska

Rovinj, prostran dvosoban stan i tavan na odličnoj lokaciji

Prodaja · Stan · Šifra IB-21672

990.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 990.000 €
Cijena po m²: 10.421 €/m²
Stambena površina: 95 m²
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 1,9 km
Udaljenost od zračne luke: 30 km

157% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rovinj, prodaje se prostran dvosoban stan s tavanom na odličnoj lokaciji. Stan površine 95m2 smješten je na prvom katu manje zgrade u mirnoj ulici svega nekoliko minuta hoda do samog centra. Uređena i opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine jednu veliku funkcionalnu i komfornu cjelinu dok dvije spavaće sobe pružaju obilje prostora i udobnosti. Iz hodnika se izlazi na malu terasu koja je cjelodnevno okupana suncem. Kupaonica je smještena na međukatu, pružajući dodatnu privatnost. Stan također uključuje tavanski prostor kojemu je potrebna potpuna renovacija, što omogućava budućim vlasnicima priliku da ga preurede prema svojim željama i potrebama.