Rovinj, prostran dvosoban stan i tavan na odličnoj lokaciji

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21672

990 000 €

Základní údaje

Cena: 990 000 €
Cena za m²: 10 421 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

157% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, prodaje se prostran dvosoban stan s tavanom na odličnoj lokaciji. Stan površine 95m2 smješten je na prvom katu manje zgrade u mirnoj ulici svega nekoliko minuta hoda do samog centra. Uređena i opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine jednu veliku funkcionalnu i komfornu cjelinu dok dvije spavaće sobe pružaju obilje prostora i udobnosti. Iz hodnika se izlazi na malu terasu koja je cjelodnevno okupana suncem. Kupaonica je smještena na međukatu, pružajući dodatnu privatnost. Stan također uključuje tavanski prostor kojemu je potrebna potpuna renovacija, što omogućava budućim vlasnicima priliku da ga preurede prema svojim željama i potrebama.