Rogoznica / Lozica - Atraktivno građevinsko zemljište na top lokaciji

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20738

400.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 400.000 €
Zemljište: 1.600 m²
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je izuzetno zanimljivo građevinsko zemljište u Rogoznici, predio Lozica, na jednoj od trenutno najtraženijih lokacija u regiji. Ukupna površina iznosi cca. 1.600 m² te zahvaljujući svojoj konfiguraciji i položaju nudi izvrsne mogućnosti za razvoj kvalitetnog projekta. Lokacija i okruženje Zemljište se nalazi na mirnoj, ali vrlo dobro povezanoj lokaciji: cca. 350 m od mora cca. 1,5 km do centra Rogoznice cca. 1,2 km do poznate marine Frapa Posebno se ističe ravna konfiguracija terena, što je u Rogoznici prava rijetkost. Time je lokacija idealna za: ugodne šetnje vožnju bicikla jednostavan i praktičan pristup bez strmih uspona Kombinacija blizine mora, mira i odlične dostupnosti čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za kupce i investitore. Mogućnosti gradnje Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja s pretežno stambenom namjenom. Idealno za: obiteljske kuće ili vile dvojne objekte manje stambene zgrade ili apartmane Budući da nije potreban urbanistički plan uređenja (UPU), moguće je odmah započeti proces ishođenja građevinske dozvole – velika prednost za investitore. Dodatne prednosti infrastruktura (voda i struja) u neposrednoj blizini optimalna veličina za različite projekte visoka potražnja na tržištu rastuća i atraktivna regija Zaključak Izvrsna prilika za kupnju građevinskog zemljišta na traženoj lokaciji, koje zahvaljujući svojoj poziciji, ravnom terenu i blizini mora predstavlja idealan izbor za privatnu ili investicijsku gradnju.