539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, apartman, prodaja, 398.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16677
398.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 398.000 €
- Cijena po m²
- 6.123 €/m²
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
46% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna stambena zgrada u divnoj uvali pored Rogoznice.Proteže se na četiri etaže, te ima ukupno šest apartmana. Prizemlje Apartman A-398.000 euraLuksuzni trosobni stan smješten na prvoj etaži. Stan ima 90 m2 unutarnje površine, te mu pripada ostava veličine 5.40 m2 koja je smještena na istoj etaži. Master spavaćoj sobi pripada i kupaonica, te stan ima i dodatnu kupaonicu. Veliki naglasak je na vanjskom prostoru budući apartmanu pripada oko 140 m2 dvorišta, uključujući bazen 29.5 m2. Visoko prizemlje Apartman B-PRODANApartman s dvije spavaće sobe unutarnje površine 56,5 m2. Stanu pripada i terasa površine 16.10 m2., te pstava na prvoj etaži zgrade veličine 5.10 m2. Apartman C-PRODANDvosobni apartman unutarnje površine 62.30m2. Apartmanu pripada i dvorište od 70tak m2, bazen od 27.2 m2, te terasa uz bazen veličine 24.9 m2. Prvi kat Apartman D-PRODANDvosobni apartman unutarnje površine 56.5 m2, s prostranom terasom od 16.10 m2. Apartmanu pripada i ostava od 7m2. Apartman E-PRODANDvosobni apartman smješten na prvom katu s terasom površine 16.10 m2, dok je unutarnja površina 53.8 m2. Stanu pripada i ostava od 6.70 m2 Potkrovlje Apartman F-PRODANPotkrovlje je rezervirano samo za ovaj prostrani apartman. Apartman će krasiti pogled s tri prostrane terase. Apartman ima unutarnju površinu 83.19 m2, te tri prostrane terase (26.5 m2, 9.80 m2, 5.20 m2). Osim navedenog, apartmanu pripada dnevni boravak s blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice (jedna unutar „master“ spavaće sobe). I ovom apartmanu pripada ostava veličine 7 m2.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
