335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Apartment zum Kauf, 398.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16677
398.000 €
Eckdaten
- Preis
- 398.000 €
- Preis pro m²
- 6.123 €/m²
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
46% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Modernes Wohngebäude in einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Rogoznica. Es erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt sechs Wohnungen. Erdgeschoss Wohnung A-398.000 euroLuxuriöse Dreizimmerwohnung im ersten Stock. Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 90 m2 und verfügt über einen Abstellraum von 5,40 m2, der sich auf derselben Etage befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein Badezimmer, und die Wohnung verfügt außerdem über ein zusätzliches Badezimmer. Großer Wert wird auf den Außenbereich gelegt, da die Wohnung über einen 140 m2 großen Garten verfügt, darunter ein 29,5 m2 großer Pool. Höhenlage Wohnung B-VERKAUFTApartment mit zwei Schlafzimmern, Innenfläche 56,5 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit einer Fläche von 16,10 m2 und ein Wohnzimmer im ersten Stock des Gebäudes mit einer Fläche von 5,10 m2. Wohnung C-VERKAUFTZweizimmerwohnung mit einer Innenfläche von 62,30m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von ca. 70 m2 und ein Pool von 27,2 m2. Erste Stock Wohnung D-VERKAUFTZweizimmerwohnung mit einer Innenfläche von 56,5 m2, mit einer großzügigen Terrasse von 16,10 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum von 7m2. Wohnung E-VERKAUFTZweizimmerwohnung im ersten Stock mit einer Terrasse von 16,10 m2, während die Innenfläche 53,8 m2 beträgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 6,70 m2 Dachboden Wohnung F-VERKAUFTDer Dachboden ist nur für diese geräumige Wohnung reserviert. Die Wohnung wird mit Aussicht von drei großzügigen Terrassen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 83,19 m2 und drei großzügige Terrassen (26,5 m2, 9,80 m2, 5,20 m2). Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon im „Hauptschlafzimmer“). Zu dieser Wohnung gehört auch ein Abstellraum von 7 m2.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
