539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, apartman, prodaja, 380.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16513
380.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 380.000 €
- Cijena po m²
- 4.634 €/m²
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
10% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U širem centru Rogoznica smjestio se ovaj stambeni objekt. Sastoji se od tri etaže, na svoj etaži jedna stambena jedinica. Stambene jedinice su potpuno opremljene i klimatizirane. S1-NKP 37,65 m2 - PRODANO Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog dijela s kuhinjom, kupaonice, te ostave.Ispred stana se nalazi i parking mjesto kao i terasa. S2-NKP 73,72 m2 - PRODANO Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice, te prostrane terase s pogledom na more.Stanu pripada i jedno parking mjesto. S3-NKP 82,19 m2 - 380.000 eura Stan na posljednjoj etaži sastoji se od dnevnog dijela s kuhinjom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te prostrane terase s predivnim pogledom na more i okoliš. Stanu pripada jedno parking mjesto i teretana koja je smještena na prizemnoj etaži objekta. Izvrsna mikrolokacije zbog blizine mora i centra mjesta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
