539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rogoznica · Norddalmatien · Kroatien
Rogoznica, Apartment zum Kauf, 380.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16513
380.000 €
Eckdaten
- Preis
- 380.000 €
- Preis pro m²
- 4.634 €/m²
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
10% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Im weiteren Zentrum von Rogoznica befindet sich dieses Wohngebäude. Es besteht aus drei Etagen, wobei sich auf jeder Etage eine Wohneinheit befindet. Die Wohneinheiten sind vollständig ausgestattet und klimatisiert. S1-37,65 m2 - VERKAUFT Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vor der Wohnung befinden sich ein Parkplatz und eine Terrasse. S2-73,72 m2 - VERKAUFT Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. S3-82,19 m2 - 380.000 EUR Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, und einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz sowie ein Fitnessraum, der sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Exzellente Mikrolage aufgrund der Nähe zum Meer und zum Zentrum des Ortes.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
