Rijeka-Martinkovac građevinsko zemljište 589 m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19714

280.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 280.000 €
Zemljište: 589 m²
Udaljenost od mora: 1,1 km
Udaljenost od zračne luke: 22 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Rijeka - Martinkovac građevinsko zemljište ukupne površine 589 m2, na izuzetnoj atraktivnoj lokaciji pogodno za izgradnju samostojećih ili dvojnih kuća, sa max. brojem etaža planiranih građevina S+P+2. i max. visina=9m Lijepi panoramski pogled na more, kompletna infrastruktura do terena, voda, struja, plin i kanalizacija. Izgrađenost zemljišta kig=0.30 - 176 m2, a iskorištenost kis=0.80 - 470 m2 U 2024.g. rješava se dokumentacija za prilaznu cestu i početak radova.