Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Rijeka · Kvarner · Kroatien
Rijeka-Martinkovac Baugrundstück 589 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19714
280.000 €
Eckdaten
- Preis
- 280.000 €
- Grundstück
- 589 m²
- Entfernung zum Meer
- 1,1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 22 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rijeka - Martinkovac Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 589 m2, auf einer außergewöhnlich attraktiven Lage geeignet für den Bau von Einfamilienvillen oder Doppelhäusern, mit max. Anzahl der Etagen geplanter Bauten S+P+2 und max. Höhe=9m. Schöne Panoramablicke auf das Meer, vollständige Infrastruktur bis zur Grundstücksgrenze, Wasser, Strom, Gas und Kanalisation. Bebauungsdichte des Grundstücks kig=0,30 - 176 m2, Ausnutzungsgrad kis=0,80 - 470 m2. Im Jahr 2024 wird die Dokumentation für die Zufahrtsstraße gelöst und der Arbeitsbeginn geplant.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
