Primošten/Stan s velikom terasom, pogledom na more i bazenom

Prodaja · Stan · Šifra IB-20643

475.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 475.000 €
Cijena po m²: 1.900 €/m²
Stambena površina: 250 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 3
Kat: 1
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

51% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Primošten – Stan S4 s velikom terasom, pogledom na more i zajedničkim bazenom U Primoštenu, svega oko 500 metara od mora, u novoj modernoj stambenoj zgradi sa samo sedam stambenih jedinica, nalazi se prostrani stan S4 na prvom katu. Nekretnina se ističe funkcionalnim rasporedom, velikom terasom i fantastičnim pogledom, a predstavlja odličan izbor za vlastiti boravak na Jadranu, kao i za investiciju. Stan je organiziran oko prostranog dnevnog dijela koji povezuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jednu otvorenu i ugodnu cjelinu. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s vanjskim prostorom. Posebna vrijednost stana je velika terasa s fantastičnim pogledom, koja predstavlja prirodni nastavak dnevnog boravka i pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Privatni dio stana sastoji se od dvije spavaće sobe i tri kupaonice, što osigurava visoku razinu komfora i privatnosti kako vlasnicima tako i njihovim gostima. Raspored prostorija pažljivo odvaja spavaći dio od glavnog dnevnog prostora. Stanu pripada i ostava, a u cijenu su uključena dva parkirna mjesta. Zgrada ima lift, što omogućuje jednostavan i praktičan pristup stanu na prvom katu. Stanarima je na raspolaganju i zajednički bazen, koji dodatno podiže kvalitetu boravka i atraktivnost cijelog projekta. Kombinacija novogradnje, samo sedam stambenih jedinica, dvije spavaće sobe, tri kupaonice, velike terase s prekrasnim pogledom, lifta, zajedničkog bazena, ostave i dva parkirna mjesta, uz udaljenost od mora od svega oko 500 metara, čini stan S4 vrlo zanimljivom nekretninom na tržištu Primoštena. Osnovne karakteristike: · 2 spavaće sobe · 3 kupaonice · dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom · velika terasa s fantastičnim pogledom · ostava · 2 parkirna mjesta · lift · zajednički bazen · nova zgrada sa 7 stambenih jedinica · cca 500 m od mora