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Primošten · Northern Dalmatia · Croazia

Primošten/Apartment with a large terrace, sea view and swimming pool

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20643

475.000 €

Dati principali

Prezzo: 475.000 €
Prezzo al m²: 1900 €/m²
Superficie abitabile: 250 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 3
Piano: 1
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

51% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Primošten – Apartment S4 with a Large Terrace, Sea View and Shared Pool Located in Primošten, just approximately 500 metres from the sea, this spacious S4 apartment is situated on the first floor of a modern new-build residential building comprising only seven residential units. The property stands out for its functional layout, large terrace and fantastic views, making it an excellent choice both as a private residence on the Adriatic and as an investment. The apartment is centred around a spacious living area combining the living room, kitchen and dining area into one open and inviting space. Large glass surfaces provide an abundance of natural light and create a seamless connection between the interior and outdoor areas. A particular highlight of the apartment is the large terrace with fantastic views, which serves as a natural extension of the living area and offers ample space for relaxation, socialising and enjoying the Mediterranean atmosphere. The private area of the apartment consists of two bedrooms and three bathrooms, providing a high level of comfort and privacy for both owners and their guests. The layout has been carefully designed to separate the sleeping area from the main living space. The apartment also includes a storage room, while two parking spaces are included in the price. The building is equipped with an elevator, providing easy and convenient access to the apartment on the first floor. Residents also have access to a shared swimming pool, further enhancing the quality of living and the overall appeal of the development. The combination of a newly built property, only seven residential units, two bedrooms, three bathrooms, a large terrace with beautiful views, an elevator, shared swimming pool, storage room and two parking spaces, together with a location just approximately 500 metres from the sea, makes Apartment S4 a highly attractive property on the Primošten real estate market. Key Features: · 2 bedrooms · 3 bathrooms · living room with kitchen and dining area · large terrace with fantastic views · storage room · 2 parking spaces · elevator · shared swimming pool · new building with 7 residential units · approx. 500 m from the sea