280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 30
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primošten/Wohnung mit großer Terrasse, Meerblick und Pool
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20643
475.000 €
Eckdaten
- Preis
- 475.000 €
- Preis pro m²
- 1.900 €/m²
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 21 m
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
51% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Primošten – Wohnung S4 mit großer Terrasse, Meerblick und Gemeinschaftspool In Primošten, nur ca. 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich in einem modernen Neubau mit lediglich sieben Wohneinheiten die großzügige Wohnung S4 im ersten Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, eine große Terrasse und einen fantastischen Ausblick und eignet sich sowohl als private Ferien- oder Wohnimmobilie an der Adria als auch als attraktive Investition. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einer harmonischen Einheit verbindet. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit fantastischem Ausblick. Sie bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen des mediterranen Lebensgefühls. Der private Bereich der Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern und bietet sowohl den Eigentümern als auch ihren Gästen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Raumaufteilung trennt den Schlafbereich angenehm vom zentralen Wohnbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum. Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen einfachen und komfortablen Zugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss ermöglicht. Den Bewohnern steht außerdem ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der die Wohnqualität und Attraktivität des gesamten Projekts zusätzlich erhöht. Die Kombination aus Neubau, lediglich sieben Wohneinheiten, zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer großen Terrasse mit wunderschönem Ausblick, Aufzug, Gemeinschaftspool, Abstellraum und zwei Stellplätzen sowie einer Entfernung von nur ca. 500 Metern zum Meer macht die Wohnung S4 zu einer besonders attraktiven Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Primošten. Grundlegende Merkmale: · 2 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Wohnzimmer mit Küche und Essbereich · große Terrasse mit fantastischem Ausblick · Abstellraum · 2 Stellplätze · Aufzug · Gemeinschaftspool · Neubau mit 7 Wohneinheiten · ca. 500 m vom Meer entfernt
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.