Primošten/ Moderan novi apartman s nesmetanim pogledom na more

Prodaja · Stan · Šifra IB-20774

352.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 352.000 €
Cijena po m²: 5.500 €/m²
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

43% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stan u izgradnji, nalazi se na drugom katu stambene zgrade od ukupno sedam stambenih jedinica. Stambeni prostor iznosi cca 63,56 m², a korisni prostor cca 73,45 m². Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase okrenute prema jugu (13,87 m²). U unutarnjem i vanjskom prostoru bit će postavljene visokokvalitetne pločice, a spavaće sobe će imati hrastov parket u uzorku riblje kosti. Iako se stan nalazi u prizemlju, nudi nesmetan pogled na otvoreno more i Primošten. Tehnička oprema uključuje tri klima uređaja i električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji-blagovaonici i kupaonicama, kao i električne rolete s komarnicima na prozorima. U kupoprodajnoj cijeni je uključeno parkirno mjesto u garaži (14,36 m²) s punionicom za električna vozila. Stan se prodaje bez namještaja, ali uz dodatnu naknadu moguće je angažirati dizajnera interijera za opremanje, kao što je prikazano na našoj web stranici. Trgovački sadržaji poput supermarketa, pekare i kafića nalaze se na pješačkoj udaljenosti od oko 5 minuta. Udaljenost do centra grada i plaže je 2 km, a do zračne luke Split je cca. 35 km. Završetak gradnje predviđen je za lipanj 2026. Kontaktirajte nas za više informacija!