Primošten/ Moderní nový byt s nerušeným výhledem na moře

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20774

352 000 €

Základní údaje

Cena: 352 000 €
Cena za m²: 5 500 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

43% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Byt ve výstavbě se nachází ve druhém patře bytového domu s celkem sedmi bytovými jednotkami. Obytná plocha činí cca 63,56 m² a užitná plocha cca 73,45 m². Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy orientované na jih (13,87 m²). Ve vnitřních i venkovních prostorách budou položeny vysoce kvalitní dlaždice a v ložnicích bude dubová parketa vzoru rybí kost. Přestože se byt nachází v přízemí, nabízí nerušený výhled na otevřené moře a Primošten. Technické vybavení zahrnuje tři klimatizace a elektrické podlahové topení v obývacím pokoji, kuchyni s jídelnou a koupelnách, stejně jako elektrické rolety se sítěmi proti hmyzu na oknech. Kupní cena zahrnuje parkovací místo v garáži (14,36 m²) s nabíječkou pro elektromobily. Byt se prodává bez nábytku, ale za příplatek je možné pro zařízení najmout interiérového designéra, jak je uvedeno na našich webových stránkách. Obchodní vybavenost jako supermarket, pekárna a kavárna se nachází asi 5 minut chůze. Vzdálenost do centra města a na pláž je 2 km, na letiště Split cca 35 km. Dokončení výstavby je plánováno na červen 2026. Kontaktujte nás pro více informací!

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.