Primošten/ Modern új lakás akadálytalan tengerkilátással

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20774

352 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 352 000 EUR
Négyzetméterár: 5500 EUR/m²
Lakóterület: 64 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

43%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Az épülő lakás egy összesen hét lakóegységből álló társasház második emeletén található. A lakóterület kb. 63,56 m², a hasznos terület pedig kb. 73,45 m². A lakás előszobából, nappaliból, konyhából, két hálószobából, fürdőszobából és egy déli tájolású fedett teraszból áll (13,87 m²). A belső és külső terekben kiváló minőségű burkolat kerül lerakásra, a hálószobákban pedig halszálkamintás tölgy parketta lesz. Bár a lakás földszinten helyezkedik el, akadálytalan kilátást kínál a nyílt tengerre és Primoštenre. A műszaki felszereltség három klímaberendezést és elektromos padlófűtést foglal magában a nappaliban, a konyha-étkezőben és a fürdőszobákban, valamint elektromos redőnyöket szúnyoghálóval az ablakokon. A vételár tartalmaz egy garázsbeli parkolóhelyet (14,36 m²) elektromos autó töltővel. A lakást bútorozatlanul értékesítik, de felárért a berendezéshez felkérhető egy belsőépítész, ahogyan azt weboldalunkon bemutatjuk. Kereskedelmi létesítmények, mint szupermarket, pékség és kávézó, kb. 5 perc sétára találhatók. A városközpont és a strand távolsága 2 km, a spliti repülőtéré pedig kb. 35 km. Az építkezés befejezése 2026 júniusára várható. Vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.